Czy osoby samotnie wychowujące dzieci mają szanse na kredyt hipoteczny?
Osoby samotnie wychowujące dzieci pragną im wynagrodzić brak drugiego rodzica i zapewnić własny kąt. Nie chcą dłużej siedzieć na głowie rodzicom bądź wynajmować mieszkanie, z którego w każdej chwili mogą zostać wyrzuceni. Często jedynym ratunkiem w takiej sytuacji jest zaciągnięcie kredytu. Niestety dla banków samotni rodzice nie są idealnymi kandydatami na otrzymanie kredytu. Przede wszystkim tłumaczą to niską zdolnością kredytową. Prawdą jest, iż w małżeństwie ta zdolność jest znacznie wyższa, jeśli oczywiście oboje małżonków pracuje. Im większa zdolność, tym większa szansa na otrzymanie wyższej kwoty kredytu. Dlatego też, z reguły samotni rodzice nie mają szans na duży kredyt. Poza tym koszt trzymania dzieci bądź dziecka przypada na jednego rodzica, co jeszcze bardziej zmniejsza zdolność kredytową. Przy dwóch pracujących rodzicach w małżeństwie te koszty się automatycznie rozkładają. Ponadto banki oceniają bardzo wysoko ryzyko utraty pracy przez samotnego rodzica. W analizie punktowej przypisuje się wówczas małą liczbę punktów, co zmniejsza automatycznie zdolność kredytobiorcy. Jeśli osoba samotnie wychowująca dziecko utraci pracę, to istnieje duże prawodpodobieństwo, iż nie spłaci kredytu do końca. Na szczęście rząd pomyślał o samotnych rodzicach przy tworzeniu programu rodzina na swoim. Mogą otrzymać dopłatę do odsetek i kredyt mieszkaniowy staje się możliwy do zaciągnięcia.
18.08.2010. 08:20